29 Rue des menhirs, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des menhirs, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°17 et de n°27.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 29 Rue des menhirs, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 253 mètres
Ventes au 29 Rue des menhirs
Les 2 ventes au 29 Rue des menhirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des menhirs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des menhirs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des menhirs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des menhirs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des menhirs dans son marché local
Prix du 29 Rue des menhirs par rapport à la voie
Sur Rue des menhirs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 29 Rue des menhirs se situe 27.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des menhirs par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue des menhirs se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 17.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
