11 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 941 € à 2 571 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°4 ter mais supérieur de 8.71 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 11 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 370 mètres

Ventes au 11 Rue des ormeaux

Une vente a été recensée au 11 Rue des ormeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

275 000 €(2 412 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•114 m²

11 Rue des ormeaux, 85440 Avrillé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 ter Rue des ormeaux(2 225€)

9 Rue des ormeaux(2 020€)

6 Rue des ormeaux(2 272€)

13 Rue des ormeaux(2 268€)

4 bis Rue des ormeaux(2 127€)

4 Rue des ormeaux(2 017€)

15 Rue des ormeaux(2 370€)

7 Rue des ormeaux(2 015€)

Prix du 11 Rue des ormeaux dans son marché local

Prix du 11 Rue des ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 11 Rue des ormeaux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des ormeaux par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des ormeaux se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -14.72 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.