4 bis Rue des ormeaux, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 625 € à 2 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue des ormeaux, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°9 et de 5.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 bis Rue des ormeaux, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des ormeaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des ormeaux(2 020€)

4 Rue des ormeaux(2 017€)

7 Rue des ormeaux(2 015€)

4 ter Rue des ormeaux(2 225€)

11 Rue des ormeaux(2 196€)

2 ter Rue des ormeaux(2 014€)

2 bis Rue des ormeaux(2 016€)

6 Rue des ormeaux(2 272€)

Prix du 4 bis Rue des ormeaux dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des ormeaux par rapport à la voie

Sur Rue des ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 4 bis Rue des ormeaux se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des ormeaux par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des ormeaux se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -17.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.