9 Rue des peupliers, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des peupliers, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Rue des peupliers, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 352 mètres
Ventes au 9 Rue des peupliers
Les 2 ventes au 9 Rue des peupliers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des peupliers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des peupliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 9 Rue des peupliers se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des peupliers par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des peupliers se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -13.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
