2 Rue des saules, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 950 €

de 1 539 € à 2 396 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des saules, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.75 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des saules, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des saules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des saules(1 954€)

1 Rue des saules(1 844€)

5 Rue des saules(1 947€)

4 Rue des saules(1 875€)

7 Rue des saules(2 120€)

9 Rue des saules(1 947€)

6 Rue des saules(1 938€)

8 Rue des saules(1 935€)

Prix du 2 Rue des saules dans son marché local

Prix du 2 Rue des saules par rapport à la voie

Sur Rue des saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 2 Rue des saules se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des saules par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des saules se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -24.27 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.