18 Rue du Camp de César, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Camp de César, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², identique à celui du n°20 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 18 Rue du Camp de César, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Domnin à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Camp de César
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Camp de César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Camp de César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Camp de César, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Camp de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Camp de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Camp de César dans son marché local
Prix du 18 Rue du Camp de César par rapport à la voie
Sur Rue du Camp de César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 18 Rue du Camp de César se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Camp de César par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Camp de César se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Avrillé et -15.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
