12 Rue du pâtis, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du pâtis, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 12 Rue du pâtis, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Avrillé.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 912 mètres
Ventes au 12 Rue du pâtis
Les 2 ventes au 12 Rue du pâtis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du pâtis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du pâtis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du pâtis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du pâtis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du pâtis dans son marché local
Prix du 12 Rue du pâtis par rapport à la voie
Sur Rue du pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 12 Rue du pâtis se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du pâtis par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du pâtis se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 4.05 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
