2 Rue du pâtis, 85440 Avrillé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 941 € à 2 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du pâtis, 85440 Avrillé, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°7 et de 0.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue du pâtis, 85440 Avrillé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Menhir de la Fontaine Saint-Gré à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du pâtis

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du pâtis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du pâtis(2 448€)

5 Rue du pâtis(2 452€)

4 Rue du pâtis(2 449€)

3 Rue du pâtis(2 454€)

6 Rue du pâtis(2 307€)

9 Rue du pâtis(2 454€)

56 Rue du pâtis(2 453€)

1 Rue du pâtis(2 451€)

Prix du 2 Rue du pâtis dans son marché local

Prix du 2 Rue du pâtis par rapport à la voie

Sur Rue du pâtis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 2 Rue du pâtis se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du pâtis par rapport à Avrillé et à Vendée

À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du pâtis se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et -4.62 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.