13 Rue du rochais, 85440 Avrillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du rochais, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 Rue du rochais, 85440 Avrillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avrillé.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du rochais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du rochais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du rochais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du rochais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du rochais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du rochais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du rochais dans son marché local
Prix du 13 Rue du rochais par rapport à la voie
Sur Rue du rochais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 13 Rue du rochais se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du rochais par rapport à Avrillé et à Vendée
À Avrillé, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du rochais se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Avrillé et 15.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avrillé a baissé de 8.2 % sur 1 an et baissé de 12.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 748 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
