2 Allée de Touraine, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Touraine, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée de Touraine, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1107 mètres
Ventes au 2 Allée de Touraine
Les 2 ventes au 2 Allée de Touraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Touraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Touraine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Touraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Touraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Touraine dans son marché local
Prix du 2 Allée de Touraine par rapport à la voie
Sur Allée de Touraine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 2 Allée de Touraine se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Touraine par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Touraine se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 59.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
