6 Avenue du Bord de mer, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 847 €

de 3 247 € à 4 261 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue du Bord de mer, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 6 Avenue du Bord de mer, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 747 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1104 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue du Bord de mer

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue du Bord de mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue du Bord de mer(3 856€)

10 Avenue du Bord de mer(3 847€)

2 Avenue du Bord de mer(3 844€)

58 Rue des Provinces(3 953€)

45 Rue des Provinces(3 849€)

56 Rue des Provinces(3 852€)

43 Rue des Provinces(3 853€)

3 Allée de Bretagne(3 850€)

Prix du 6 Avenue du Bord de mer dans son marché local

Prix du 6 Avenue du Bord de mer par rapport à la voie

Sur Avenue du Bord de mer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 6 Avenue du Bord de mer se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue du Bord de mer par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Bord de mer se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 49.4 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bretagne, 85630 Barbâtre(3,853 €)

Allée du Maine, 85630 Barbâtre(3,725 €)

Boulevard de l' Atlantique, 85630 Barbâtre(3,567 €)

Boulevard de la Baie, 85630 Barbâtre(3,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue du Bord de mer

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Bord de mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.