31 Chemin de la Barre raguideau, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Barre raguideau, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 31 Chemin de la Barre raguideau, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Parc Mairie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de la Barre raguideau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de la Barre raguideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Barre raguideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Barre raguideau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Barre raguideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Barre raguideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Barre raguideau dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Barre raguideau par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barre raguideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 31 Chemin de la Barre raguideau se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Barre raguideau par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de la Barre raguideau se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 92.87 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
