52 Chemin de la Barre raguideau, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin de la Barre raguideau, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°50 b et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 52 Chemin de la Barre raguideau, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Centre-Ville à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Chemin de la Barre raguideau
Aucune vente n'a été recensée au 52 Chemin de la Barre raguideau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin de la Barre raguideau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin de la Barre raguideau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Barre raguideau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin de la Barre raguideau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin de la Barre raguideau dans son marché local
Prix du 52 Chemin de la Barre raguideau par rapport à la voie
Sur Chemin de la Barre raguideau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 52 Chemin de la Barre raguideau se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin de la Barre raguideau par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin de la Barre raguideau se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 86.71 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
