38 Chemin de la Grande îlette, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de la Grande îlette, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 38 Chemin de la Grande îlette, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 2 logements - 276 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Verte à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de la Grande îlette
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de la Grande îlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de la Grande îlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de la Grande îlette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Grande îlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de la Grande îlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de la Grande îlette dans son marché local
Prix du 38 Chemin de la Grande îlette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grande îlette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 38 Chemin de la Grande îlette se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de la Grande îlette par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de la Grande îlette se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 51.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
