8 Chemin des Pâquerettes, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°2 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 8 Chemin des Pâquerettes, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbatre - Rond-Point Du Gois à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Pâquerettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Pâquerettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Pâquerettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Pâquerettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pâquerettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pâquerettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 8 Chemin des Pâquerettes se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Pâquerettes par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Pâquerettes se situe 23.43 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 26.62 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
