8 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 143 €

de 2 628 € à 4 051 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°6 et de 9.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 8 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à vent de la Fosse à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Village Vacances à 391 mètres

Ventes au 8 Chemin du Niaisois

Une vente a été recensée au 8 Chemin du Niaisois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2024

490 000 €(3 043 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•161 m²

8 Chemin du Niaisois, 85630 Barbâtre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin du Niaisois dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Niaisois par rapport à la voie

Sur Chemin du Niaisois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 8 Chemin du Niaisois se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Niaisois par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Niaisois se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 22.2 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 16.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Passes vertes, 85630 Barbâtre(3,340 €)

Rue de l' Estacade, 85630 Barbâtre(3,140 €)

Lotissement l' Orée des pins, 85630 Barbâtre(3,363 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin du Niaisois

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Niaisois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.