2 Hameau des Pins, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Pins, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Hameau des Pins, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Pins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Pins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Pins dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Pins par rapport à la voie
Sur Hameau des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Hameau des Pins se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Pins par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Pins se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 57.48 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
