3 Les Jardins de noirmoutier, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 624 €

de 1 283 € à 2 002 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Les Jardins de noirmoutier, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 117 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Les Jardins de noirmoutier, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Barbâtre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 117 logements - 975 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0375 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Maison Rouge à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 1310 mètres

Ventes au 3 Les Jardins de noirmoutier

Les 0 ventes au 3 Les Jardins de noirmoutier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Les Jardins de noirmoutier dans son marché local

Prix du 3 Les Jardins de noirmoutier par rapport à la voie

Sur Les Jardins de noirmoutier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 3 Les Jardins de noirmoutier se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Les Jardins de noirmoutier par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Les Jardins de noirmoutier se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 54.73 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barbâtre augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 45.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 631 €/m² au premier semestre 2024 à 1 959 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Hameau des Pins, 85630 Barbâtre(1,787 €)

Allée des Yuccas, 85630 Barbâtre(2,063 €)

Avenue des Pins, 85630 Barbâtre(2,123 €)

Allée du Bois de paradis, 85630 Barbâtre(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 3 Les Jardins de noirmoutier

Les biens actuellement en vente autour du 3 Les Jardins de noirmoutier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.