2 Lotissement l'Orée des pins, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement l'Orée des pins, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Lotissement l'Orée des pins, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Verte à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Lotissement l'Orée des pins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lotissement l'Orée des pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement l'Orée des pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement l'Orée des pins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement l'Orée des pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement l'Orée des pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement l'Orée des pins dans son marché local
Prix du 2 Lotissement l'Orée des pins par rapport à la voie
Sur Lotissement l'Orée des pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Lotissement l'Orée des pins se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement l'Orée des pins par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement l'Orée des pins se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 57.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
