21 Rue de la Croix mainguet, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Croix mainguet, affiche un prix moyen de 3 515 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 b et de n°12 a.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue de la Croix mainguet, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Barbâtre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 591 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0136 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Parc Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Croix mainguet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Croix mainguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Croix mainguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Croix mainguet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix mainguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Croix mainguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Croix mainguet dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Croix mainguet par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix mainguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 515 €/m², le 21 Rue de la Croix mainguet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Croix mainguet par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Croix mainguet se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 71.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
