5 Rue de la Croix mainguet, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Croix mainguet, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², supérieur de 66.88 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 5 Rue de la Croix mainguet, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Parc Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 288 mètres
Ventes au 5 Rue de la Croix mainguet
Les 2 ventes au 5 Rue de la Croix mainguet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Croix mainguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Croix mainguet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix mainguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix mainguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Croix mainguet dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Croix mainguet par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix mainguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 5 Rue de la Croix mainguet se situe 59.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Croix mainguet par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Croix mainguet se situe 69.39 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 180.12 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
