38 Rue de la Fosse, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 38 Rue de la Fosse, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Fosse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 38 Rue de la Fosse se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fosse par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Fosse se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 58.96 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
