52 Rue de la Fosse, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Fosse, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°57 et de n°57 a.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 52 Rue de la Fosse, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Rouge à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Fosse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Fosse dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue de la Fosse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 52 Rue de la Fosse se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Fosse par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Fosse se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 29.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
