7 Rue de la Frandière, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Frandière, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 7 Rue de la Frandière, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Camping Les Onchères à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Frandière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Frandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Frandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Frandière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Frandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Frandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Frandière dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Frandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Frandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 7 Rue de la Frandière se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Frandière par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Frandière se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 61.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
