74 b Rue de la Frandière, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 b Rue de la Frandière, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°74 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 74 b Rue de la Frandière, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Salle Des Noures à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 74 b Rue de la Frandière
Aucune vente n'a été recensée au 74 b Rue de la Frandière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 b Rue de la Frandière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 b Rue de la Frandière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 b Rue de la Frandière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 b Rue de la Frandière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 b Rue de la Frandière dans son marché local
Prix du 74 b Rue de la Frandière par rapport à la voie
Sur Rue de la Frandière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 74 b Rue de la Frandière se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 b Rue de la Frandière par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 b Rue de la Frandière se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 104.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
