12 bis Rue du Coin de baisse, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Coin de baisse, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 bis Rue du Coin de baisse, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Verte à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Coin de baisse
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Coin de baisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Coin de baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Coin de baisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Coin de baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Coin de baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Coin de baisse dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Coin de baisse par rapport à la voie
Sur Rue du Coin de baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 12 bis Rue du Coin de baisse se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Coin de baisse par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Coin de baisse se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 50.56 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
