31 Rue du Coin de baisse, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Coin de baisse, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 31 Rue du Coin de baisse, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Barbâtre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - La Croix Verte à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Coin de baisse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Coin de baisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Coin de baisse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue du Coin de baisse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Coin de baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Coin de baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Coin de baisse dans son marché local
Prix du 31 Rue du Coin de baisse par rapport à la voie
Sur Rue du Coin de baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 31 Rue du Coin de baisse se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Coin de baisse par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Coin de baisse se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 59.09 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
