41 bis Rue du Fief du moulin, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Rue du Fief du moulin, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°41 et du 17.86 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 41 bis Rue du Fief du moulin, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Parc Mairie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 536 mètres
Ventes au 41 bis Rue du Fief du moulin
Une vente a été recensée au 41 bis Rue du Fief du moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Rue du Fief du moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Rue du Fief du moulin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Fief du moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Rue du Fief du moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Rue du Fief du moulin dans son marché local
Prix du 41 bis Rue du Fief du moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Fief du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 41 bis Rue du Fief du moulin se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Rue du Fief du moulin par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Rue du Fief du moulin se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 93.64 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
