52 Rue du Fief du moulin, 85630 Barbâtre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 698 € à 4 126 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue du Fief du moulin, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°25 et de 4.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 52 Rue du Fief du moulin, 85630 Barbâtre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barbâtre - Parc Mairie à 320 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 486 mètres

Ventes au 52 Rue du Fief du moulin

Les 0 ventes au 52 Rue du Fief du moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Rue du Fief du moulin dans son marché local

Prix du 52 Rue du Fief du moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Fief du moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 52 Rue du Fief du moulin se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue du Fief du moulin par rapport à Barbâtre et à Vendée

À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Fief du moulin se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Barbâtre et 28.08 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mare, 85630 Barbâtre(3,569 €)

Chemin du Grand fief, 85630 Barbâtre(3,457 €)

Chemin de la Croix mainguet, 85630 Barbâtre(3,527 €)

Chemin de la Barre raguideau, 85630 Barbâtre(3,736 €)

Biens en vente à proximité du 52 Rue du Fief du moulin

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Fief du moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.