113 Rue du Prau, 85630 Barbâtre
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue du Prau, 85630 Barbâtre, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°111 et de 2.03 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 113 Rue du Prau, 85630 Barbâtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Barbâtre.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin à vent dit Moulin-vieux-de-la-Frandière (ancien) à 302 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barbâtre - Salle Des Noures à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Rose des Dunes à 2639 mètres
Absence de ventes récentes au 113 Rue du Prau
Aucune vente n'a été recensée au 113 Rue du Prau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue du Prau dans son marché local
Prix du 113 Rue du Prau par rapport à la voie
Sur Rue du Prau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 113 Rue du Prau se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue du Prau par rapport à Barbâtre et à Vendée
À Barbâtre, le prix moyen des maisons atteint 3 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 113 Rue du Prau se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Barbâtre et 34.91 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Barbâtre baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 16.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 452 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 113 Rue du Prau
Les biens actuellement en vente autour du 113 Rue du Prau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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