4 Impasse des noisetiers, 85170 Beaufou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 6.74 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.64 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Impasse des noisetiers, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 393 mètres
Ventes au 4 Impasse des noisetiers
Une vente a été recensée au 4 Impasse des noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 4 Impasse des noisetiers se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des noisetiers par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des noisetiers se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Beaufou et 13.83 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
