8 la favrie, 85170 Beaufou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 la favrie, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 9.92 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 la favrie, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 la favrie
Aucune vente n'a été recensée au 8 la favrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 la favrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 la favrie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 la favrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 la favrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 la favrie dans son marché local
Prix du 8 la favrie par rapport à la voie
Sur la favrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 8 la favrie se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 la favrie par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 la favrie se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Beaufou et -37.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.74 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 350 € au 8 la favrie à Beaufou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 134 € en assurant vous-même les visites, ou 1 067 € si le professionnel les prend en charge.
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