4 Place des tilleuls, 85170 Beaufou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Place des tilleuls, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Place des tilleuls, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 795 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place des tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Place des tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des tilleuls dans son marché local
Prix du 4 Place des tilleuls par rapport à la voie
Sur Place des tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 4 Place des tilleuls se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des tilleuls par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des tilleuls se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Beaufou et -30.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.74 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 050 € au 4 Place des tilleuls à Beaufou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 753 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 376 € en assurant vous-même les visites, ou 1 188 € si le professionnel les prend en charge.
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