3 Rue de l'erseau, 85170 Beaufou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'erseau, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°5 et du 6.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Rue de l'erseau, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 179 mètres
Ventes au 3 Rue de l'erseau
Une vente a été recensée au 3 Rue de l'erseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'erseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'erseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'erseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'erseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'erseau dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'erseau par rapport à la voie
Sur Rue de l'erseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 3 Rue de l'erseau se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'erseau par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'erseau se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Beaufou et 24.74 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.62 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
