2 Rue de la borderie, 85170 Beaufou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la borderie, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la borderie, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Beaufou.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la borderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la borderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la borderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la borderie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la borderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la borderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la borderie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la borderie par rapport à la voie
Sur Rue de la borderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 2 Rue de la borderie se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la borderie par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la borderie se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Beaufou et -19.04 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.74 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 2 Rue de la borderie à Beaufou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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