8 Rue des charmes, 85170 Beaufou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des charmes, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue des charmes, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des charmes dans son marché local
Prix du 8 Rue des charmes par rapport à la voie
Sur Rue des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 8 Rue des charmes se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des charmes par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des charmes se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Beaufou et 15.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
