11 Rue des noisetiers, 85170 Beaufou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 11 Rue des noisetiers, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des noisetiers dans son marché local
Prix du 11 Rue des noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 11 Rue des noisetiers se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des noisetiers par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 269 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des noisetiers se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Beaufou et 14.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.25 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
