4 Rue des noisetiers, 85170 Beaufou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des noisetiers, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des noisetiers, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 511 mètres
Ventes au 4 Rue des noisetiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 4 Rue des noisetiers se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des noisetiers par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des noisetiers se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Beaufou et 23.06 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.74 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
