2 Rue faucheron, 85170 Beaufou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue faucheron, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue faucheron, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Beaufou.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 264 mètres
Ventes au 2 Rue faucheron
Une vente a été recensée au 2 Rue faucheron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue faucheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue faucheron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue faucheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue faucheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue faucheron dans son marché local
Prix du 2 Rue faucheron par rapport à la voie
Sur Rue faucheron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue faucheron se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue faucheron par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue faucheron se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Beaufou et -34.75 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.74 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 2 Rue faucheron à Beaufou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge.
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