2 Rue jeanne roy, 85170 Beaufou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jeanne roy, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue jeanne roy, 85170 Beaufou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Beaufou.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 149 mètres
Ventes au 2 Rue jeanne roy
Une vente a été recensée au 2 Rue jeanne roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue jeanne roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue jeanne roy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jeanne roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jeanne roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jeanne roy dans son marché local
Prix du 2 Rue jeanne roy par rapport à la voie
Sur Rue jeanne roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 2 Rue jeanne roy se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jeanne roy par rapport à Beaufou et à Vendée
À Beaufou, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jeanne roy se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Beaufou et -21.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaufou a augmenté de 39.74 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 482 €/m² au premier semestre 2022 à 1 629 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 2 Rue jeanne roy à Beaufou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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