4 Rue des Forges, 85190 Beaulieu-sous-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Rue des Forges, 85190 Beaulieu-sous-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaulieu-sous-la-Roche.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Goscinny à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Forges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Forges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 4 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 4 Rue des Forges se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Forges par rapport à Beaulieu-sous-la-Roche et à Vendée
À Beaulieu-sous-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Forges se situe 18.56 % en dessous de la moyenne de Beaulieu-sous-la-Roche et -6.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sous-la-Roche a augmenté de 16.6 % sur 1 an et augmenté de 6.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
