26 Rue des Genêts, 85190 Beaulieu-sous-la-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.15 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue des Genêts, 85190 Beaulieu-sous-la-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beaulieu-sous-la-Roche.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée La croix des vignes à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Genêts, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 26 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 26 Rue des Genêts se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Genêts par rapport à Beaulieu-sous-la-Roche et à Vendée
À Beaulieu-sous-la-Roche, le prix moyen des maisons atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Genêts se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Beaulieu-sous-la-Roche et 27.55 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaulieu-sous-la-Roche a augmenté de 16.41 % sur 1 an et augmenté de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 414 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 020 €/m² sur la période récente.
