2 Chemin de la Coussaie, 85500 Beaurepaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Coussaie, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Coussaie, 85500 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaurepaire.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0895 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Coussaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Coussaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Coussaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Coussaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Coussaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Coussaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Coussaie dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Coussaie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Coussaie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 2 Chemin de la Coussaie se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Coussaie par rapport à Beaurepaire et à Vendée
À Beaurepaire, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Coussaie se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et -17.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurepaire a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 2 Chemin de la Coussaie à Beaurepaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
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