8 Impasse des Nénuphars, 85500 Beaurepaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Nénuphars, affiche un prix moyen de 2 233 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse des Nénuphars, 85500 Beaurepaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beaurepaire.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Nénuphars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Nénuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Nénuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Nénuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Nénuphars dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Nénuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nénuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 233 €/m², le 8 Impasse des Nénuphars se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Nénuphars par rapport à Beaurepaire et à Vendée
À Beaurepaire, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Nénuphars se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et -18.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurepaire a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 650 € au 8 Impasse des Nénuphars à Beaurepaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 791 € en assurant vous-même les visites, ou 1 396 € si le professionnel les prend en charge.
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