8 Rue des Paroles, 85500 Beaurepaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Paroles, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°6.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue des Paroles, 85500 Beaurepaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Des Pompiers à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Paroles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Paroles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Paroles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Paroles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Paroles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Paroles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Paroles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Paroles par rapport à la voie
Sur Rue des Paroles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Rue des Paroles se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Paroles par rapport à Beaurepaire et à Vendée
À Beaurepaire, le prix moyen des maisons atteint 2 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Paroles se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de Beaurepaire et -21.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaurepaire a baissé de 4.88 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au premier semestre 2020 à 2 253 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 550 € au 8 Rue des Paroles à Beaurepaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 689 € en assurant vous-même les visites, ou 1 344 € si le professionnel les prend en charge.
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