2 Rue Opale, 85230 Beauvoir-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 159 €

de 1 874 € à 2 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Opale, 85230 Beauvoir-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°4 et de 1.89 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Opale, 85230 Beauvoir-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Eloi à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 1065 mètres

Ventes au 2 Rue Opale

Les 0 ventes au 2 Rue Opale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Opale dans son marché local

Prix du 2 Rue Opale par rapport à la voie

Sur Rue Opale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 2 Rue Opale se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Opale par rapport à Beauvoir-sur-Mer et à Vendée

À Beauvoir-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Opale se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer et -16.16 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Mer baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aigue Marine, 85230 Beauvoir-sur-Mer(2,289 €)

Impasse des émeraudes, 85230 Beauvoir-sur-Mer(2,312 €)

Impasse des Pierres de Lune, 85230 Beauvoir-sur-Mer(2,195 €)

Chemin de la Vallée des Vignes, 85230 Beauvoir-sur-Mer(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Opale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Opale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.