22 Rue Saint-Nicolas, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 12.26 % à celui du n°27 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Saint-Nicolas, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Nicolas à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée mixte Saint Joseph à 141 mètres
Ventes au 22 Rue Saint-Nicolas
Une vente a été recensée au 22 Rue Saint-Nicolas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint-Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 22 Rue Saint-Nicolas se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint-Nicolas par rapport à Beauvoir-sur-Mer et à Vendée
À Beauvoir-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-Nicolas se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer et -2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Mer a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
