24 Rue Saint-Nicolas, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Saint-Nicolas, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.29 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 24 Rue Saint-Nicolas, 85230 Beauvoir-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Beauvoir-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Saint Nicolas à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Gois à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Saint-Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Saint-Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Saint-Nicolas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Saint-Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Saint-Nicolas dans son marché local
Prix du 24 Rue Saint-Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 24 Rue Saint-Nicolas se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Saint-Nicolas par rapport à Beauvoir-sur-Mer et à Vendée
À Beauvoir-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 219 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Saint-Nicolas se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Beauvoir-sur-Mer et -4.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvoir-sur-Mer a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 879 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 187 €/m² sur la période récente.
