10 Allée des aubépines, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des aubépines, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Allée des aubépines, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 1056 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée des aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée des aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des aubépines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des aubépines dans son marché local
Prix du 10 Allée des aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 10 Allée des aubépines se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des aubépines par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des aubépines se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -26.91 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 10 Allée des aubépines à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge.
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