2 bis Allée Saint Eloi, 85170 Bellevigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Saint Eloi, affiche un prix moyen de 1 868 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Allée Saint Eloi, 85170 Bellevigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bellevigny.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Bellevigny à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Antoine de Saint-Exupéry à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chaumes à 885 mètres
- - Ecole primaire privée mixte St Augustin à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Saint Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Saint Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Saint Eloi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Saint Eloi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Saint Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Saint Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Saint Eloi dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Saint Eloi par rapport à la voie
Sur Allée Saint Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 868 €/m², le 2 bis Allée Saint Eloi se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Saint Eloi par rapport à Bellevigny et à Vendée
À Bellevigny, le prix moyen des maisons atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Saint Eloi se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de Bellevigny et -31.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigny a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 137 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 400 € au 2 bis Allée Saint Eloi à Bellevigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 335 € en assurant vous-même les visites, ou 1 168 € si le professionnel les prend en charge.
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